Garagenanlage mit Platz für drei PKW inklusive Grundstück in der Nähe von Rimbach! (260602-G)

Vielseitig nutzbare Garagenanlage mit Platz für drei PKW in der Nähe von Rimbach!

Das angebotene Objekt eignet sich hervorragend für Oldtimer-Besitzer, Motorradfahrer, Hobby-Schrauber oder Sammler, die einen sicheren und trockenen Platz für Fahrzeuge und Ausrüstung suchen.

Die ca. 80 m² große Garage bietet ausreichend Raum zum Abstellen von drei Fahrzeugen sowie zusätzlichen Platz für Werkzeuge, Regale oder Werkstattbedarf und kann über die 3 vorhandenen Tore mit jeweils einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,04 m und Breite von ca. 2,90 m erreicht werden. Zwei der Tore lassen sich elektrisch öffnen.

Aktuell wird die Garage noch vom Haupthaus versorgt und müsste bei der Übernahme auf den neuen Eigentümer neu erschlossen werden.

Nähere Einzelheiten dazu klären wir bei ernstem Interesser gerne persönlich.

Da das Gebäude aktuell noch genutzt wird, wurden die Fotos zum Schutz der Privatsphäre mit KI überarbeitet und Inhalt der Räumlichkeiten ausgeblendet. Wünschen Sie Originalfotos, lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.

Die Immobilien Eggenfelden GmbH ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobiliengeschäfte in Bayern. Unser Team steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung bei Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien zur Seite.

Unsere Leistungen im Überblick:

Immobilienbewertung: Wir erstellen fundierte Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch durch erfahrene Sachverständige, um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln.
Verwaltung: Wir übernehmen die zuverlässige Miet- und WEG-Verwaltung Ihrer Objekte und sorgen für ein professionelles Facility Management.
Vermittlung: Mit maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien und einem breiten Netzwerk bringen wir Käufer und Verkäufer erfolgreich zusammen.
Unsere Kunden profitieren von unserer transparenten Arbeitsweise und unserem hohen Anspruch an Servicequalität. Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, freuen wir uns, Sie unverbindlich zu beraten.

Kontakt

Immobilien Eggenfelden GmbH
GF: Herrn Christian Pelger
Schießstättgasse 1
84307 Eggenfelden
Telefon: +49 (0) 8721 50 60 40-0
E-Mail: mail@immobilien-eggenfelden.de
Web: www.immobilien-eggenfelden.de

Alle Angaben ohne Gewähr. Interessenten sollten die baurechtlichen Gegebenheiten eigenständig prüfen.

Die Garage befindet sich in dem kleinen Ort Unterrohrbach, im Gemeindebereich Falkenberg und dem niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage verbindet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Falkenberg bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetrieben, Gastronomie sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Die nahegelegenen Verkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an Eggenfelden, Pfarrkirchen und die umliegende Region.

Durch die ruhige Ortslage eignet sich die Garage besonders für Oldtimerbesitzer, Sammler und Hobby-Schrauber, die Wert auf einen sicheren und entspannten Standort für ihr Fahrzeug oder ihre Werkstatt legen.

Entfernungen (ca.):

Eggenfelden: 10 km
Pfarrkirchen: 20 km
Landshut: 50 km
Autobahn A94: ca. 25 km
München: ca. 110 km

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Fahrzeugliebhaber und Hobbyhandwerker.

Garage mit ca. 80 m²:
- ca. 10,5 m Länge und ca. 7,66 Breite, 2,6 Höhe abgehängte Decke, die nach Bedarf auch entfernt werden könnte

- 3 Tore (2 davon elektrisch) mit jeweils ca. 2,04 m Einfahrtshöhe und ca. 2,90 m Einfahrtsbreite
- komplett gefliest

Das Grundstück umfasst ca. 270 m²